Выполняемые работы
Перечень работ по текущему ремонту и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома оказываемых ООО «Центр сопровождения программ»
№ п/п |
Вид работ |
|
Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств (система и сети отопления горячего и холодного водоснабжения, канализации, теплообменники, водозапорная и регулирующая арматура, сантехнические приборы, дымоходы и газоходы), в том числе лифтов и коллективных (общедомовых) приборов учета |
1.1 |
Специальные общедомовые технические устройства |
1.1.1 |
Проведение работ в соответствии с планом годового технического обслуживания. Контроль работы электросчетчиков коммерческого и технического учета |
1.1.2 |
На оборудовании, относящемуся к Общему имуществу, установленном в соответствии с проектом (системах отопления, водопровода и канализации): уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, набивка сальников, покраска трубопроводов, замена изоляции |
1.1.3 |
Контроль состояния фланцев, фитингов, прокладок, водозапорной, водоразборной и регулировочной арматуры, отдельных участков трубопроводов, теплоотдающих приборов |
1.1.4 |
Проведение проверок, контроль работы, автоматических приводных клапанов, вентилей, задвижек, регулирующих кранов |
1.1.5 |
Контроль сроков испытаний и поверок контрольно- измерительных приборов |
1.1.6 |
Ведение учёта показания общедомовых коммерческих счётчиков учёта воды |
1.1.7 |
Выполнение работ по устранению неисправностей и повреждений обще домовых инженерных систем |
1.1.8 |
Проведение работ по наладке системы отопления |
1.1.9 |
Гидравлическое испытание системы отопления |
1.1.10 |
Промывка приборов теплосъёма и сетей отопления |
1.1.11 |
Проведение контроля исправности автоматики повысительных насосов проведение профилактических работ |
1.1.12 |
Осмотр ревизий, коллекторов, колодцев, ливнестоков, проведение прочисток канализационных выпусков |
1.1.13 |
Проверка герметичности системы бытовой канализации |
1.1.14 |
Проведение планово-предупредительного ремонта общего имущества Многоквартирного дома |
1.1.15 |
Обслуживание вводных распределительных устройств, распределительных электрощитов, электрических сетей и электротехнического оборудования с протяжкой всех контактных соединений |
1.1.16 |
Контроль сроков метрологических испытаний и поверок контрольно-измерительных приборов, проведение испытаний электрической сети, электротехнического оборудования, проверка сопротивления системы молнии защиты |
1.1.17 |
Содержание в исправном состоянии контейнеров, мусоросборников и мусоросборных площадок |
1.1.18 |
Удаление мусора из мусороприемных камер, вывоз контейнеров с отходами на контейнерные площадки, устранение засоров в мусоропроводах |
1.1.19 |
Организация сбора, вывоза и утилизации ТБО |
1.1.20 |
Уборка придомовой территории/летний период: |
1.1.21 |
Уборка придомовой территории/зимний период: |
1.2 |
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом Общего имущества |
1.2.1 |
Фундаменты |
1.2.1.1 |
Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов |
1.2.1.2 |
Восстановление приямков, частичное восстановление цементной стяжки |
1.2.2 |
Стены и фасады |
1.2.2.1 |
Заделка выбоин и трещин на поверхности фасада |
1.2.2.2 |
Восстановление участков штукатурки и облицовки, частичное восстановление окраски |
1.3 |
Крыши |
1.3.1 |
Ремонт участков покрытий парапета, пожарных лестниц, гильз, ограждений, анкеров радио стоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления |
1.3.2 |
Ремонт и замена отдельных участков рулонных покрытий. Ремонт и замена отдельных участков рулонных покрытий |
1.4 |
Лестницы, переходные балконы, крыльца (зонты - козырьки) над входами в подъезды. Подвалы, над балконами верхних этажей |
1.4.1 |
Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок |
1.4.2 |
Частичная замена и укрепление металлических перил. Ремонт отдельных элементов крылец, козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей |
1.6 |
Внутренняя система отопления, водопровода и канализации |
1.6.1 |
Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий |
1.6.2 |
Восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров |
1.6.3 |
На общедомовом оборудовании: набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах, запорной арматуре. Разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек |
1.6.4 |
Окраска трубопроводов после проведенного ремонта |
1.7 |
Система электроснабжения |
1.7.1 |
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем электроснабжения и электротехнических устройств от точки подключения к внешним сетям (границы балансовой принадлежности) до оконечных устройств, включая внутридомовые электрические сети, электротехническое оборудование и системы |
1.7.2 |
Ремонт и замена коммутационной аппаратуры и арматуры, автоматов, выключателей, пакетных переключателей, пускателей, плавких вставок, источников света, поврежденных гибких кабелей и электропроводки в местах общего пользования и технических помещениях |
1.7.3 |
Водоотлив из подвала механическим насосом |
1.7.4 |
Ремонт и замена коммутационной аппаратуры и арматуры, выключателей, поврежденных гибких кабелей и электропроводки установленных в этажных щитках до электросчетчиков |
1.8 |
Внутренняя отделка |
1.8.1 |
Профилактический осмотр внутренней и наружной окраски, штукатурки, другой отделки |
1.8.2 |
Профилактический осмотр деревянных конструкций |
1.8.3 |
Укрепление оконных и дверных наличников |
1.8.4 |
Укрепление деревянных перил на ограждениях лестничных маршей |
Услуги по текущему и капитальному ремонту
Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом
Поставщики услуг (организации) на основании заключенных договоров |
|||
с Обособленным подразделением ООО "Центр Сопровождения Программ" |
|||
№ п/п |
Наименование организации |
№ и Дата Договора |
Вид услуг |
1 |
МУП "Телекоммуникации и связь" |
Договор № 06/2012 от 01.01.12г. |
Предоставление услуг связи жителям (телевидение) |
2 |
ООО "Геовизор-K" |
Договор № 11/13-14-ДФ от 01.05.2014 |
Тех.обслуживание и ремонт противопожарных систем |
3 | ООО "Геовизор-K" | Договор № 11/13-14-ДФ от 01.05.2014 | Испытание эл. установок |
4 |
|
Договор № 11/13-14-ДФ от 01.05.2014 |
Системы дымоудаления |
5 |
ООО СП "ЛИФТЕК" |
Договор № 15 от 31.10.11г. |
Тех.обслуживание лифтов |
6 |
АО "ГУ ЖКХ" |
Договор № 77-01-046 от 01.11.2015. |
Тепловая энергия для нужд отопления и ГВС |
7 |
АО "Оборонэнергосбыт |
Договор № 91025790(421) от 01.01.12г. |
Эл.энергия по регулируемому тарифу |
8 |
ООО "Мособлгаз" |
Договор № 996 от 30.09.2016 |
Тех.обслуживание вычислителя тепловой энергии (ВТЭ 1П 140М) |
9 |
МЖС Групп |
Договор № 10/10-16 |
Вывоз ТБО, КГМ |
10 | ООО "ТСК Новая Москва" | Договор № Н200012-ТЭ 01.01.14 | Тепловая энергия для нужд отопления и ГВС |
11 | ФГБУ «Оздоровительный комплекс «Бор» | Договор № 616\ктху от 01.01.16 | Тепловая энергия для нужд отопления и ГВС |
12 | АО "Мосводоканал" | Договор № 408926 от 01.09.2016 | Тепловая энергия для нужд отопления и ГВС |
13 | ФГУПП Мос. обл. центр Дезинсекция | Договор № | Дезинсекция и деротизация |